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主题:买房子攻略

发表于2016-04-22
标签:空气 采光 房屋 楼层 买房子 
对于大多数人来说,一生可能只会买一套房子,在选择房屋时一定要尤为谨慎,想清楚自己的需求,不要跟风随大流,找到适合自己的房屋才是最重要的。

其实房屋在选择时大有讲究。看房要看地段、楼层、户型、朝向、采光、通风,看房屋的布局、细节,看周围的环境及配套设施等。

比如楼层,楼层是很多购房者首要考虑的问题,选择楼层要考虑以下几个因素:遮挡及采光情况;生活的便利程度;环境要求;家庭人口年龄构成及健康状况;住宅楼的总层数等。

1)底层:虽然价格便宜,但可能会容易潮湿,而且居住在一楼的人常受噪声干扰,楼房底层受遮挡可能性最大,污水易溢出,地面比较潮湿、安全性较差等;

2)一到三楼:住这里的人离地面很近,能看到小区美景,心理上舒适;但这个区间空气循环减缓、换气受阻、污染比较严重。一般人认为,三楼是最理想的,而这里集结大量有害物质,五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

3)如果你不在乎小区内的景观效果那你可以往高层走,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵(顶层除外)。楼层越高采光越好,同时高层能避开的层楼内外嘈杂环境及临街的交通噪音、粉尘污染等,空气质量也较低层好。但高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,楼层高使老年人孩子有诸多不便,而顶层建筑也会有供水不足、隔热不好等缺陷。有老人的家庭低层是比较好的选择,这样方便老人的上下楼,既可以达到锻炼身体的效果,也不至于太累……

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